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此外,新政对民宿的经营时间也提出了新要求,规定一般民宿在一年内的营业天数上限为180天,京都、东京部分规定地区经营上限仅为90天。这意味着一间房一年最多只有25%-50%的时间可以做生意。另外在某些特殊区域,民宿的经营还有更多其他限制,如在东京新宿部分地区,房东只能在周末营业,涩谷民宿则只在寒暑假开放。

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从市场现状来看,在资管新规与理财新规导向下,银行理财业务转型持续推进。与二季度相比,零售理财与机构理财存续规模有所上升,而同业理财业务大幅下降,降幅达20%以上。在理财业务创新运作模式方面,目前已有16家商业银行拟设立资管子公司,积极响应转型要求,推动银行资管业务向更独立、更高效的运作模式转变。而在政策环境与市场环境发生巨变的情况下,实力不济的农商行或将舍弃理财业务,回归银行存贷本业。

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因此日本央行正处在十字路口上。国际贸易的不确定性令日本上调消费税的负面影响放大与此同时,因国际贸易的不确定性也使得日本上调消费税对于经济影响存在着不确定性。此前日本央行表示,全球经济可能无法及时复苏,以抵消消费税上调对日本经济的影响。日本上调消费税的目的在于通过筹措更多的财政资金以支撑经济,但是负面影响是会对国内的消费需求造成损害。

日本难题日本即将实施的《住宅宿泊事业法》要求,民宿平台上房东出租的房源,必须在今年6月15日前完成房源注册,并将注册备案号码标记在房源展示页面上,否则将面临下架。这本已让当地房东有些措手不及,但日本政府于6月1日又紧急下发通知,要求所有短租平台取消截至当日未添加备案号码房源的尚未入住的预订,正处在申请登记流程中的房东也不例外。由于事发突然,Airbnb紧急下架未获得当地许可证的民宿房源,据多家媒体报道,该公司原本在日本的房源约6.2万个,但目前该数字已下滑至1.38万个,跌幅近八成。

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